作者：梁晶晶

近日，有網(wǎng)友咨詢房屋買賣和車輛買賣的印花稅如何繳納，兩者之間有何區(qū)別？

問題1：我公司購買了一套商鋪和一輛全新的小轎車，一輛二手商務(wù)車，請問印花稅是不是按“購銷合同”稅目，萬分之三計算繳納？

回答：這些情形看起來都是購買行為，但并不完全適用“購銷合同”稅目，而是需要分不同情況來確定，有的是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，有的是購銷合同。

問題2：哪些情況屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)呢？

商品房買賣屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，應(yīng)該按適用稅率萬分之五繳納。

法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”的征稅范圍包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)。另外，《財政部 國家稅務(wù)總局印花稅若干政策的通知》（財稅〔2006〕162號）第四條規(guī)定，對商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

問題3：車輛買賣如何繳納印花稅？

回答：車輛買賣需要分兩種情況。新車按購銷合同，二手車按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。

問題4：為什么稅目不同呢？

回答：根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔1991〕155號）規(guī)定，“財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”的征稅范圍是：“經(jīng)政府管理機關(guān)登記注冊的動產(chǎn)、不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)”。

車輛購置前是否經(jīng)政府管理機關(guān)登記注冊，是判斷的重點。因為購置的新車，未在交通管理部門登記注冊過，所以購買新車應(yīng)按“購銷合同”適用萬分之三的稅率繳納印花稅。而二手商務(wù)車已經(jīng)在交通管理部門登記注冊過，所以購買二手車，應(yīng)按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)—財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”適用萬分之五的稅率繳納印花稅。

問題５：新房也應(yīng)該是購銷合同，不應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)嗎？

回答：新房在賣給購房者之前，房地產(chǎn)公司已經(jīng)登記注冊過了，取得了產(chǎn)權(quán)證。但新車賣給消費者之前，4S店沒有登記注冊過。

提示：《中華人民共和國印花稅法》已經(jīng)頒布了，在新的印花稅法中，對產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍分為以下四種，一是土地使用權(quán)出讓書據(jù)；二是土地使用權(quán)、房屋等建筑物和構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)（不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移）；三是股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)（不包括應(yīng)繳納證券交易印花稅的）；四是商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)。

可以看出，新舊印花稅關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的范圍是不太一樣的，新法沒有“財產(chǎn)所有權(quán)”轉(zhuǎn)讓這個規(guī)定。按照新印花稅法的征稅范圍，二車車輛買賣應(yīng)該也不需要按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳印花稅了。

《中華人民共和國印花稅法》是2022年7月1日起正式實行，現(xiàn)在，還是應(yīng)該按目前的規(guī)定分別繳納印花稅。